Yeni Düzenleme ile Vatandaşların İmar Hakkı Kazanımı Sağlanacak

TBMM Genel Kurulu’nda, Köy Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi, 5 Aralık tarihinde onaylanarak yürürlüğe girdi. Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren kanuna göre, “imar hakkı aktarımı” tanımı eklenerek vatandaşlara yeni kazanımlar sağlanacak.

Hangi Arazi Parçaları Kapsanacak?

Yapılan düzenlemeyle, 2019 yılı öncesinde imar planları içinde kamu hizmet alanlarına ayrılan ancak uzun yıllar vatandaş mülkiyetlerindeki kamulaştırılamamış parselleri kapsayacak şekilde “imar hakkı aktarımı” tanımı getirildi.

Vatandaşların Elde Edeceği Avantajlar Neler Olacak?

Bu düzenleme ile vatandaşlar, parsellerinin tamamının ya da bir kısmının kamu hizmet alanları içinde kalması nedeniyle yapılaşma hakkının verilememesinden kaynaklanan hukuki sorunları ortadan kaldırarak mağduriyetlerini önleyebilecekler. Vatandaşın mülkiyetine el konulmayacak, tam aksine imar hakkı aktarımı sayesinde kullanamadıkları parsellerine karşılık gelen imar hakları başka bir alana aktarılacak.

İmar hakkı kazanımı süreci, Kamulaştırma Kanunu’na göre Sermaye Piyasası Kurulu tarafından lisans almış bağımsız değerleme kuruluşları aracılığıyla gerçekleştirilecek. Tüm işlemler, vatandaşların mağdur olmaması ve kamu yararının gözetilmesi amacıyla titizlikle yürütülecek.